狭小住宅とは、その名前の通り、とても狭い土地に建てられた住宅のことです。一般的には、約15坪以下の土地に建てられる住宅が狭小住宅と呼ばれています。

狭小の土地は、使い勝手が悪いため、同じ地域の土地価格よりも安い料金設定になっていることが多いです。また、狭小の土地の中には、変形している土地も多くあるようです。変形している土地は、さらに使い勝手が悪くなるので、さらに安い料金設定になっているようです。

利便性が良い場所に住宅を建てたいけれど、土地が高いので予算が足りない、と思っている人は、狭小の土地を探してみると良いかもしれません。狭小の土地に住宅を建てるなら、注文住宅で住宅を建てたほうが良いでしょう。最近は、狭小の土地の特性を活かした設計の注文住宅も多くあるようです。

狭小の土地に注文住宅を建てるときのポイントとしては、面積が狭いので、3階建て以上にしたり、地下室を作るなどして延べ床面積を確保する、というとや、狭さを感じることがないように、仕切りなどをガラスなどにして開放感を出す、などが挙げられています。

狭小の土地に上手く注文住宅を建てることができれば、かかる費用を抑えることもできます。狭小の土地の特性を活かした注文住宅を検討してみるのも良いかもしれません。